Kruisstraat 29, Haarlem

Bijzonder wonen in het hart van Haarlem

In het hart van historisch Haarlem, tussen de Grote Markt en het station, ligt deze karakteristieke en verrassend ruime bovenwoning van 127 m² met drie slaapkamers, balkon en dakterras. Een zeldzaam ruim en sfeervol huis op een van de mooiste plekken van Haarlem.
Een woning met een verhaal: al sinds 1905 liefdevol bewoond en onderhouden binnen dezelfde familie. Een huis waar generaties met zorg en aandacht hebben gewoond. Een unieke kans voor wie waarde hecht aan karakter, kwaliteit en een bijzondere plek in het hart van Haarlem.

De woning is extra breed, omdat het ooit twee panden betrof (nummers 27 en 29) die later zijn samengevoegd.
Daardoor beschikt het huis over een opvallend ruime woonkamer, prachtige lichtinval en zichtbare houten spanten die het monumentale karakter versterken.

Standort
De Kruisstraat vormt het rustige verlengde van de levendige Barteljorisstraat met winkels, modezaken en gezellige horeca. Hier woon je letterlijk in het centrum, maar zonder de drukte.
Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de monumentale gevels, restaurants en boutiques van de binnenstad. Het station, de Grote Markt en het Spaarne liggen op loopafstand. Wie even wil ontsnappen aan de stad, fietst binnen een half uur naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Einteilung

Erdgeschoss
Eigen entree met ruimte voor fietsen en trapopgang naar de woning.

Erste Etage
Ruime, lichte woonkamer over de volle breedte van het pand met hoge plafonds, originele details en grote ramen.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een beschut balkon aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een slaapkamer of werkkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Tussenverdieping (achterhuis)
Slaapkamer met vaste kast en een moderne luxe badkamer voorzien van groot wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping (achterhuis)
Derde slaapkamer met de karakteristieke spanten in het zicht en openslaande deuren naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht over de daken van de binnenstad.

Eigenschaften

• Karakteristieke bovenwoning (beschermd stads- en dorpsgezicht)

• Familiebezit sinds 1905

• Extra breed dankzij samenvoeging van twee panden (nr. 27 & 29)

• Woonoppervlakte 127 m²

• Bouwjaar 1885

• Drie slaapkamers, balkon en dakterras

• Moderne luxe badkamer voorzien van een groot wastafelmeubel en inloopdouche

• Uitstekend onderhouden en direct te betrekken

• Grotendeels voorzien van dubbel glas

• Energielabel G

• Actieve Vereniging van Eigenaren (servicekosten €150 p/m)

• NS-station en busverbindingen op loopafstand

• Uitvalswegen in de directe omgeving

• Parkeren met vergunning (zone Centrum) of in nabijgelegen parkeergarage

• Abgabe nach Absprache