Kruisstraat 29, Haarlem

Exceptional living in the heart of Haarlem

In the heart of historic Haarlem, between Grote Markt and the station, lies this characteristic and surprisingly spacious attic apartment of 127 m² with three bedrooms, balcony, and roof terrace. A rare spacious and atmospheric house in one of the most beautiful locations in Haarlem.
A home with a story: lovingly inhabited and maintained by the same family since 1905. A house where generations have lived with care and attention. A unique opportunity for those who value character, quality, and a special place in the heart of Haarlem.

The house is extra wide because it used to involve two buildings (numbers 27 and 29) that were later merged.
As a result, the house has an impressively spacious living room, beautiful light ingress and visible wooden trusses that enhance its monumental character.

Location
De Kruisstraat vormt het rustige verlengde van de levendige Barteljorisstraat met winkels, modezaken en gezellige horeca. Hier woon je letterlijk in het centrum, maar zonder de drukte.
Zodra je de deur uitstapt, sta je tussen de monumentale gevels, restaurants en boutiques van de binnenstad. Het station, de Grote Markt en het Spaarne liggen op loopafstand. Wie even wil ontsnappen aan de stad, fietst binnen een half uur naar het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Classification

Ground floor
Eigen entree met ruimte voor fietsen en trapopgang naar de woning.

First floor
Ruime, lichte woonkamer over de volle breedte van het pand met hoge plafonds, originele details en grote ramen.
Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot een beschut balkon aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich tevens een slaapkamer of werkkamer met openslaande deuren naar het balkon.

Tussenverdieping (achterhuis)
Slaapkamer met vaste kast en een moderne luxe badkamer voorzien van groot wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.
Kast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping (achterhuis)
Derde slaapkamer met de karakteristieke spanten in het zicht en openslaande deuren naar het zonnige dakterras met vrij uitzicht over de daken van de binnenstad.

Characteristics

• Karakteristieke bovenwoning (beschermd stads- en dorpsgezicht)

• Familiebezit sinds 1905

• Extra breed dankzij samenvoeging van twee panden (nr. 27 & 29)

• Woonoppervlakte 127 m²

• Bouwjaar 1885

• Drie slaapkamers, balkon en dakterras

• Moderne luxe badkamer voorzien van een groot wastafelmeubel en inloopdouche

• Uitstekend onderhouden en direct te betrekken

• Grotendeels voorzien van dubbel glas

• Energielabel G

• Actieve Vereniging van Eigenaren (servicekosten €150 p/m)

• NS-station en busverbindingen op loopafstand

• Uitvalswegen in de directe omgeving

• Parkeren met vergunning (zone Centrum) of in nabijgelegen parkeergarage

• Delivery by agreement